ВідгуCOM.ua: Як я зробила ремонт усієї квартири менше ніж за 5000 грн!

Всім привіт! Минулого року я відкрила для себе напрям хоумстейджингу і вже можу поділитися своїми першими вражаючими досягененнями. По-перше, відразу відзначу, що за освітою я медсестра і раніше ніякого досвіду у дизайні у мене не було. Тільки колись давно переклеювала з чоловіком шпалери, а на дачі фарбувала паркан. Але побачивши, які дива творить хоумстейджинг, не могла не спробувати свої сили. З його допомогою я змінила свою квартиру до невпізнання.

Загалом, про все скажуть фото, дивіться самі! Такою моя квартира була ДО!

Думаю, в цій кімнаті багато хто впізнає свою домівку. Все типово:)

Типова однокімнатна квартира у хрущовцці, востаннє ремонт робився у 2010 році. Площа невелика - 32 метри квадратні. Давно хотіла оновити інтерʼєр та здавати її, але все руки не доходили. Син давно працює за кордоном, а кварира стоїть порожня. Я розуміла, що з таким ремонтом, орендаторам дорого не вийде здати, а зайвих грошей на ремонт не було.

Що таке хоумстейджинг і чому це дешево?

Простими словами - це підготовка об'єкта до продажу/здачі в оренду без капітального ремонту. Грамотне коригування інтер'єру допомагає підвищити дохід з об'єкта. Якщо у випадку повноцінного ремонту змінюється все, то під час хоумстейджингу - робиться акцент та кольори та деталі, щоб змінити сприйняття квартири. При цьому, залишається більша частина меблів! Так, старі шафи та стали можна не розбирати та не купляти нові, уявляєте? Шкода, я не знала цього раніше. Баночка титанової фарби, курс по хоумстейджінгу - і від моєї старої квартири не залишилося нічого! На фото нижче видно, як виглядала моя кухня раніше - і як виглядає зараз! Усі меблі були пофарбовані за один день, у той час як демонтаж та виготовлення нової кухні тривали б як мінімум тиждень і коштувало б у 30 разів більше!

Невеличка перестановка, покупка штор та перефарбування фасадів кухня - а як змінилося сприйняття! Сумарні витрати на хоустейджинг кухні - 1800 грн!

Скажу одразу - я не наважувалася робити навіть такий невеличкий ремонт по відео з Ютубу. В них не показують усіх тонкощів хоумстейджингу та зазвичай, дуже важко адаптувати "показану картинку" під власний обʼєкт. Побачила в Інтернеті курс по хоумстейджингу з нуля. Для людей, які навіть не знають що це, тобто, для чайників:) Ціна була привабливою, тому придбала доступ до курсу одразу.

Кухня з іншого ракурсу - видно, як зміна кольору фасаду впливає на загальний інтерʼєр. Приміщення тепер виглядає більш просторо та сучасно!

Приблизно 2 тижні у мені пішло на ознайомлення з усіма матеріалами, і то тільки того, що я проходила курс у зручному для себе форматі, після роботи та на вихідних. Інформація подається дуже просто та зрозумілою мовою, без усіляких "новомодних" слів. Кожне інтерʼєрне рішення, як правило, сурпроводжується детальним пояснення, щоб читач розумів, як і для чого це потрібно.

А це зміни у моїй спальні-вітальні) принцип той самий, із того, що я докупила - це килим у JYSK та елементи деякі декору. До колишнього стелажу я приробила ніжки і він перетворився у сучасний пенал! Ось саме у таких нескладних маніпуляціях і є сила хоумстейджингу в дії.

На хоумстейджинг ванни та туалету я витратила сумарно 1370 грн. А який ефект!

Всі роботи про перефарбуванню та перестановці я робила власноруч. Чоловік допоміг із заміною люстр та ламп. На майстрах суттєво зекономила. На реалізацію усього задуманного мені знадобилося три дні (враховуючи день, коли я купляла усе необхідне).

Додала освітлення, замінила дзеркало, зробила нову затирку швів плитки та додала декору. І моя ванна кімната заграла новими барвами!

Я змінила квартиру до невпізнання за 3 дні і без допомоги майстрів!

Виконавши хоумстейджинг усієї квартири я перевезла свої речі та зробила фінальні фото, які і опублікувала в оголошенні про здачу квартиру. Буквально на другий день після публікації в мене вже була черга бажаючих орендувати квартиру.

Тепер мій туалет виглядає світлим та більш сучасним. Різниця у освітлення - була проведена заміна лампи та встановлена функціональна поличка під стелею.

Квартиру, яку я не могла здати тижнями за 5000 грн/місяць, я здала на другий день після публікаціїї оголошення з цінником 7000 грн/місяць!

Але з усіма не познайомилася, бо майбутніми винаймачами стала пара, яка першою прийшла подивитися реальний стан квартири. Вони одразу та без будь-яких питань внесли залог+ оплату першого місяця.

Руки дійшли у до балкону - яке фото вам подобається більше? Очевидно, друге:) Докупила кавовий столик та невелички ковдри по акції в Епіцентірі. Вийшло мега-бюджетно, а натомість - зʼявилася нова повноцінна зона для відпочинку.

Якщо раніше, при ціні 5000 грн на місяць, я не могла здати житло тижнями, то після хоумстейджингу здавати менше ніж за 7000 грн не могла, бо розуміла, що ця квартира стала прямо крутою. Усі мої вкладення в редизайн повернулися мені буквально за два місяці. Я шкодую, що не знала про такий дизайнерський прийом раніше, скільки б часу зекономила. Так ще й своїми руками. Я ніколи не думала, що оформлювати приміщення настільки приємно. Тепер не можу зупинитися, планую перефарбувати меблі та докупити декор на дачу, де ми круглий рік живемо з чоловіком.

Сумарно на хоумстейджинг усієї квартири я витратила 4850 грн! Всі вкдаденні кошти повернула за два місяці здачі житла в оренду на різниці ціни!

Однозначно - хоумстейджинг це круто! Але якщо надумали спробувати свої сили, то раджу відмовитися від ідеї робити ремонт “по відео з Ютубу”, бо їх важко адаптувати під свій обʼєкт, та є, як правило, багато нюансів, які випливають вже в процесі. Я пройшла курс “Хоумстейджинг з нуля” і взагалі не шкодую. Думаю, що після виходу на пенсію спробую свої сили у якості хоумстейджера і на сторонніх обʼєктах. Схоже, я знайшла те, що мені цікаво, хоч і у 50 років. Але - ніколи не пізно!

Курс “Хоумстейджинг з нуля” рекомендую від усього сердця, матеріали круті, все зрозуміло та детально розписано. Коли сама робила редизайн, піддивлялася уроки, бо всього не запамʼятаєш. До речі, доступ до групи для учасників зберігається назавжди. І це приємно радує. Не думаю, що десь ще, щей за такі смішні гроші можна знайти таку концентровану вижимку корисної інформацію по хоумстейджингу БЕЗ ВОДИ!

Більше інформації про нього ви можете прочитати за посиланням на офіційній сторінці курсу. Посилання залишу внизу.
Навчання відбувається в телеграмі у тому форматі, який зручний вам - ніхто нікого не квапить, ознайомлюватися з матеріалами можна у вільний час. Дуже раджу!

P.S. Зараз діє акційна ціна на курс "Хоумстейджинг з нуля", тому ви можете придбати його з максимальною вигодою. Інформація настільки цінна, що коштує кожної вкладенної гривні в її покупку!